Dom na sprzedaż (Nowy Sącz)
Dom na sprzedaż w Nowym Sączu!
Oferujemy do sprzedaży trzykondygnacyjny dom z lat 80-90, położony w Nowym Sączu. Nieruchomość jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych, z uwagi na istniejące od wielu lat najmy pokoi, garaży oraz pomieszczeń gospodarczych.
Opis nieruchomości:
- Powierzchnia mieszkalna: 195 m²
- Powierzchnia suteryn: 65 m²
- Typ zabudowy: Wolnostojący, murowany budynek mieszkalny
- Liczba kondygnacji: 3
- Łączna powierzchnia kondygnacji: 65 m² każda
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- Parter:
- Pokój: 18 m²
- Pokój: 25 m²
- Kuchnia
- Łazienka
- Przedpokój
- Wiatrołap
- I piętro:
- 3 pokoje
- Przedpokój
- Łazienka
- Jeden z pokoi przystosowany do zrobienia kuchni
- II piętro:
- 3 pokoje
- Przedpokój
- Łazienka
- Jeden z pokoi przystosowany do zrobienia kuchni
Technologia budownictwa:
- Budynek murowany (cegła wewnątrz, odstęp wypełniony wełną mineralną, cegła na zewnątrz)
- Dach pokryty blachą
- Nowe stolarka okienna i balkonowa PCV
- Nowe drzwi zewnętrzne
Stan techniczny i standard wykończenia:
- Dom w dobrym stanie technicznym, wymaga remontu
- Podłogi: parkiet, kafelki w łazienkach
- Ściany: częściowo wyłożone boazerią, malowane, w łazience i kuchni glazura
- Drewniane schody
- Możliwość pozostawienia umeblowania i wyposażenia
Media:
- Woda z sieci
- Kanalizacja gminna sieciowa
- Prąd, gaz
- Światłowód przyłączony w budynku
- Ogrzewanie centralne: piec gazowy plus piec tradycyjny na węgiel, grzejniki żeliwne
Inne zabudowania na działce:
- Wolnostojący, murowany z cegły garaż z osobnym pomieszczeniem gospodarczym
- Duży garaż z kanałem z boku budynku
- Blaszany garaż za budynkiem
Działka, lokalizacja i sąsiedztwo:
- Dobra lokalizacja w spokojnej i bezpiecznej okolicy
- W pobliżu osiedle Millenium, szpital, centra handlowe (Europa, Trzy Korony)
- Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
- Dostęp do asfaltowej, oświetlonej drogi
Podsumowanie
Nieruchomość w Nowym Sączu to doskonała inwestycja zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu. Dom jest przestronny, z wieloma pokojami i dodatkowymi zabudowaniami na działce, co czyni go atrakcyjnym kapitałowo. Cicha i dobrze skomunikowana okolica zapewnia komfort życia codziennego.
Oferta godna uwagi!
Zapraszamy na prezentację.
Osoba prowadząca: Anna, tel. 533-709-714/Kamila, tel. 570-752-177
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.